Appartement en vente - Rueil-Malmaison
260 000 € *
Rueil-Malmaison : Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Rueil-Malmaison
iad France - Patrick Maia vous propose : Bienvenue dans ce charmant 2 / 3 pièces TRAVERSANT de 65m2 À RENOVER, situé au 1er étage sur 3 d'une résidence verdoyante des BORDS DE SEINE. Vous serez conquis par le POTENTIEL certain à exploiter avec les travaux.
L'intérieur se compose d'une entrée aménagée avec divers rangements ouvrant sur une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 34m2 donnant accès à un BALCON, d'une cuisine séparée de 7m2, et d'une chambre spacieuse de 13m2. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé.
La DOUBLE exposition EST / OUEST apporte au bien une LUMINOSITÉ agréable, une vue dégagée sur les bords de Seine ainsi qu'une tranquillité absolue.
Une OPPORTUNITÉ intéressante : la POSSIBILITÉ de créer une DEUXIÈME CHAMBRE dans le double séjour, transformant ainsi ce grand 2 pièces en un véritable 3 PIÈCES.
Pour compléter ce bien, un BOX est présent dans la cour de la résidence et une GRANDE CAVE de 15m2 en sous-sol offrent un espace de stockage très confortable.
Les points forts de ce bien :
•Bien aménagé avec de beaux espaces
•Très lumineux grâce à sa double exposition Est / Ouest
•Personnalisation totale possible avec les travaux à réaliser
•Vue sans vis-à-vis sur les Bords de Seine + environnement très calme avec un grand jardin arboré
•Proximité immédiate de l'A86 + 8mn à vélo de la GARE RER A Rueil-Malmaison
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 347 € par mois (soit 4164 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Maia EI (ID 58912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
L'intérieur se compose d'une entrée aménagée avec divers rangements ouvrant sur une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 34m2 donnant accès à un BALCON, d'une cuisine séparée de 7m2, et d'une chambre spacieuse de 13m2. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé.
La DOUBLE exposition EST / OUEST apporte au bien une LUMINOSITÉ agréable, une vue dégagée sur les bords de Seine ainsi qu'une tranquillité absolue.
Une OPPORTUNITÉ intéressante : la POSSIBILITÉ de créer une DEUXIÈME CHAMBRE dans le double séjour, transformant ainsi ce grand 2 pièces en un véritable 3 PIÈCES.
Pour compléter ce bien, un BOX est présent dans la cour de la résidence et une GRANDE CAVE de 15m2 en sous-sol offrent un espace de stockage très confortable.
Les points forts de ce bien :
•Bien aménagé avec de beaux espaces
•Très lumineux grâce à sa double exposition Est / Ouest
•Personnalisation totale possible avec les travaux à réaliser
•Vue sans vis-à-vis sur les Bords de Seine + environnement très calme avec un grand jardin arboré
•Proximité immédiate de l'A86 + 8mn à vélo de la GARE RER A Rueil-Malmaison
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 347 € par mois (soit 4164 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Maia EI (ID 58912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 260 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 48
- Charges courantes annuelles : 4 164 €/an
Annonce proposée par
IAD Patrick MAIA
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).