Appartement 3 pièces de 114 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces - Rueil-Malmaison

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce bel appartement 3 pièces ensoleillé de 65.22m² avec une terrasse et un vaste jardin de 116.42m² orienté sud est dans une résidence neuve disposant de la certification NF Habitat HQE et RT 2012.
Cette résidence imaginée dans un écrin de verdure, est située à proximité du Château de la Malmaison, à 11mn en bus du RER A Rueil Malmaison qui relie La Défense en 9mn et Châtelet en 20mn. L'arrêt du bus 144 est à 1mn à pied de la résidence.

Un séjour avec une cuisine ouverte de 30.57m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 116.42m² orienté sud est. La partie nuit est composée de 2 chambres et d'une salle de bain, d'un dressing et d'un toilette séparé.

Une place de parking en sous sol complète ce bien.

La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2024.
S'agissant d'un bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2.50%.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 27 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.