Appartement 2 pièces de 50 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Puteaux

iad France - Julien Siegfried vous propose : Découvrez ce magnifique appartement niché au 3ème étage d'un immeuble ancien, très récemment ravalé, au cOEur de Puteaux. Cet écrin d'un peu plus de 50 m² offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, idéalement situé à deux pas du quartier d'affaires de La Défense, bénéficiant d'un accès rapide aux transports en commun (métro, tramway, bus… ) et aux grands axes routiers. Les commerces, écoles, parcs et services sont également à quelques minutes à pied, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cet appartement traversant Est-Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée. Un couloir central distribue harmonieusement les différentes pièces : une chambre spacieuse, une grande pièce de vie de près de 24 m2, modulable et évolutive puisque vous aurez la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et des WC séparés.

L'appartement, à charges de copropriété réduites, calme, dégage une ambiance sereine et accueillante, propice à la détente après une journée bien remplie. De plus, une grande cave vous offre un espace de rangement supplémentaire.
Vous aurez la possibilité de louer un emplacement de parking en sous-sol dans l'immeuble d'à côté !

Les amateurs du cachet de l'ancien ne seront pas oubliés : Moulures et cheminée en état de fonctionnement sont au rendez-vous !

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un quartier en pleine effervescence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce nid douillet situé à Puteaux !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95.88 € par mois (soit 1150.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Siegfried EI (ID 63304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr