Appartement en vente - Nanterre
Quartier "Université"
5 pièces de 100 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Nanterre
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièce(s) Nanterre
iad France - Wilfried Bonnaire vous propose : Appartement familial d'exception avec grand balcon – Dernier étage à Nanterre Université
Profitez d'une opportunité rare pour acquérir un appartement familial de 100 m² au dernier étage d'une résidence récente (2016) à énergie positive (BEPOS), idéalement situé dans le quartier dynamique de Nanterre Université.
Points forts :
•Luminosité et calme absolu au dernier étage, offrant des vues dégagées.
•Superbe balcon de 30 m², parfait pour vos moments de détente avec vue imprenable.
•4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, assurant confort et intimité.
•Grand espace de vie convivial, combinant salon, salle à manger et cuisine américaine moderne.
•Prestations haut de gamme : triple vitrage, ascenseur, accès PMR, vidéosurveillance, visiophone.
•Inclus : 2 caves et une place de parking en sous-sol.
Emplacement stratégique :
•À seulement 5 minutes à pied de la gare de Nanterre Université (RER A), reliant La Défense en 2 stations.
•Quartier en pleine expansion, bénéficiant de projets à fort potentiel : arrivée du tramway et nouvelle gare des Groues.
Investissez dans l'avenir :
Cet appartement offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais représente aussi une opportunité d'investissement sûre, dans un quartier en pleine mutation.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement unique.
La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 147 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 345.98 € par mois (soit 4151.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilfried Bonnaire EI (ID 70400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Profitez d'une opportunité rare pour acquérir un appartement familial de 100 m² au dernier étage d'une résidence récente (2016) à énergie positive (BEPOS), idéalement situé dans le quartier dynamique de Nanterre Université.
Points forts :
•Luminosité et calme absolu au dernier étage, offrant des vues dégagées.
•Superbe balcon de 30 m², parfait pour vos moments de détente avec vue imprenable.
•4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, assurant confort et intimité.
•Grand espace de vie convivial, combinant salon, salle à manger et cuisine américaine moderne.
•Prestations haut de gamme : triple vitrage, ascenseur, accès PMR, vidéosurveillance, visiophone.
•Inclus : 2 caves et une place de parking en sous-sol.
Emplacement stratégique :
•À seulement 5 minutes à pied de la gare de Nanterre Université (RER A), reliant La Défense en 2 stations.
•Quartier en pleine expansion, bénéficiant de projets à fort potentiel : arrivée du tramway et nouvelle gare des Groues.
Investissez dans l'avenir :
Cet appartement offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais représente aussi une opportunité d'investissement sûre, dans un quartier en pleine mutation.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement unique.
La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 147 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 345.98 € par mois (soit 4151.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilfried Bonnaire EI (ID 70400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 640 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 147
- Charges courantes annuelles : 4 151,72 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
66
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 590 et 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).