Appartement en vente - Nanterre
Quartier "Université"
299 000 € *
Nanterre : Appartement 4 pièces de 82 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Nanterre
iad France - Charlotte CATALDO vous propose : Opportunité Rare : Appartement de 3-4 pièces à rénover, lumineux et traversant, au sein d'une copropriété calme et récemment entièrement ravalée avec BOX et grande cave.
Venez découvrir cet appartement spacieux de 82m² offrant un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace offert. L'appartement se compose d'une cuisine séparée à réaménager selon vos envies, d'un séjour lumineux de 18m², de 3 chambres dont l'une peut s'ouvrir sur le salon permettant ainsi un espace de vie de plus de 30m2, d'une salle d'eau avec fenêtres et d'un wc indépendant.
L'appartement offre une vue dégagée, avec une exposition qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les quatre expositions, principalement Est/Ouest vous offrent un éclairage naturel optimal.
Un box est également inclus pour garer facilement votre véhicule ainsi qu'un stationnement libre pour recevoir famille et amis. Enfin une très grande cave au sous-sol de plus de 20m2.
En termes d'emplacement, vous serez proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun.
A seulement 10min à pied du T2 'Victor Basch', 15min du RER Nanterre Université ou grâce aux bus qui passent au pied de la résidence : 10min pour rejoindre notamment le centre-ville.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien avec beaucoup de potentiel.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix personnalisé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 163.33 € par mois (soit 1960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte CATALDO EI (ID 21468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir cet appartement spacieux de 82m² offrant un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace offert. L'appartement se compose d'une cuisine séparée à réaménager selon vos envies, d'un séjour lumineux de 18m², de 3 chambres dont l'une peut s'ouvrir sur le salon permettant ainsi un espace de vie de plus de 30m2, d'une salle d'eau avec fenêtres et d'un wc indépendant.
L'appartement offre une vue dégagée, avec une exposition qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les quatre expositions, principalement Est/Ouest vous offrent un éclairage naturel optimal.
Un box est également inclus pour garer facilement votre véhicule ainsi qu'un stationnement libre pour recevoir famille et amis. Enfin une très grande cave au sous-sol de plus de 20m2.
En termes d'emplacement, vous serez proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun.
A seulement 10min à pied du T2 'Victor Basch', 15min du RER Nanterre Université ou grâce aux bus qui passent au pied de la résidence : 10min pour rejoindre notamment le centre-ville.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien avec beaucoup de potentiel.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix personnalisé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 163.33 € par mois (soit 1960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte CATALDO EI (ID 21468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 50
- Charges courantes annuelles : 1 960 €/an
Annonce proposée par
IAD Charlotte CATALDO
Performances énergétiques et climatiques
133
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).