Achat maison 2 chambre(s) - Montrouge
Achat maison 2 chambre(s) - Montrouge
Achat maison 2 chambre(s) - Montrouge
459 000 € *

Montrouge : Maison 2 chambres de 58 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 2 chambre(s) - Montrouge

SAUZÉAT IMMOBILIER vous présente en exclusivité, rue Edgar Quinet, un bien atypique dans l'esprit maison de ville de 58m² au sol et 48.23m² loi carrez, au pied de la mairie de Montrouge.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la ligne 4 du métro, des commerces diversifiés de l'avenue de la République, des écoles publiques et privées, ainsi que des centres sportifs et culturels, tous accessibles à quelques pas. L'accès à Paris est rapide, avec la porte d'Orléans à seulement 5 min à pied.

Le bien se trouve dans la cour de la copropriété, parfaitement entretenu, vous serez plongé dans la tranquillité et le calme.

Voici sa configuration :
- une entrée, un double séjour avec espace mezzanine aménagée en chambre, une cuisine indépendante aménagée et 'équipée, une chambre avec espace mezzanine et une salle d'eau avec wc.
- une cave spacieuse

Bien rare à ne pas manquer !
Copropriété de +10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 459 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 10
  • Charges courantes annuelles : 1 000 €/an

Sauzéat Immobilier Montrouge


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
388
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
85*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
85
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).