Appartement en vente - Montrouge
Quartier "Le vieux Montrouge"
649 000 € *
4 pièces de 104 m² - Duplex - Proche commerces - Internet très haut débit - Montrouge
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Montrouge
SAUZÉAT IMMOBILIER vous présente en exclusivité, rue Edgar Quinet avec ascenseur, un somptueux appartement duplex de 104.24 m² au sol et 69.79 m² loi carrez, au pied de la mairie de Montrouge.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la ligne 4 du métro, des commerces diversifiés de l'avenue de la République, des écoles publiques et privées, ainsi que des centres sportifs et culturels, tous accessibles à quelques pas. L'accès à Paris est rapide, avec la porte d'Orléans à seulement 5 min à pied.
L'appartement se trouve dans un immeuble de 1890, parfaitement entretenu, avec un ascenseur permettant un accès à l'appartement sans effort. Ce duplex offre des atouts indéniables, tels que son calme, sa luminosité, son cachet ancien, ses parquets et son caractère atypique.
Voici sa configuration :
- Au premier niveau : une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain
- Au deuxième niveau : une pièce aménagée en chambre avec salle de bains.
- Au sous-sol de l'immeuble : une cave.
Un vrai coup de coeur !
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la ligne 4 du métro, des commerces diversifiés de l'avenue de la République, des écoles publiques et privées, ainsi que des centres sportifs et culturels, tous accessibles à quelques pas. L'accès à Paris est rapide, avec la porte d'Orléans à seulement 5 min à pied.
L'appartement se trouve dans un immeuble de 1890, parfaitement entretenu, avec un ascenseur permettant un accès à l'appartement sans effort. Ce duplex offre des atouts indéniables, tels que son calme, sa luminosité, son cachet ancien, ses parquets et son caractère atypique.
Voici sa configuration :
- Au premier niveau : une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain
- Au deuxième niveau : une pièce aménagée en chambre avec salle de bains.
- Au sous-sol de l'immeuble : une cave.
Un vrai coup de coeur !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 649 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
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Sauzéat Immobilier Montrouge
- 66 avenue Henri Ginoux - 92120 Montrouge
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 364 et 1 846 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).