Achat appartement 4 pièce(s) Montrouge
Achat appartement 4 pièce(s) Montrouge
Achat appartement 4 pièce(s) Montrouge
Appartement en vente - Montrouge
Quartier "Le vieux Montrouge"
649 000 € *

4 pièces de 104 m² - Duplex - Proche commerces - Internet très haut débit - Montrouge

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Duplex Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièce(s) Montrouge

SAUZÉAT IMMOBILIER vous présente en exclusivité, rue Edgar Quinet avec ascenseur, un somptueux appartement duplex de 104.24 m² au sol et 69.79 m² loi carrez, au pied de la mairie de Montrouge.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la ligne 4 du métro, des commerces diversifiés de l'avenue de la République, des écoles publiques et privées, ainsi que des centres sportifs et culturels, tous accessibles à quelques pas. L'accès à Paris est rapide, avec la porte d'Orléans à seulement 5 min à pied.

L'appartement se trouve dans un immeuble de 1890, parfaitement entretenu, avec un ascenseur permettant un accès à l'appartement sans effort. Ce duplex offre des atouts indéniables, tels que son calme, sa luminosité, son cachet ancien, ses parquets et son caractère atypique.

Voici sa configuration :
- Au premier niveau : une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain
- Au deuxième niveau : une pièce aménagée en chambre avec salle de bains.
- Au sous-sol de l'immeuble : une cave.

Un vrai coup de coeur !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 649 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

Sauzéat Immobilier Montrouge


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
45
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 364 et 1 846 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).