Appartement en vente - Montrouge
448 700 € *
Montrouge : Appartement 3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Montrouge
iad France - Emilie Barbosa vous propose: Charmant appartement F3 côté jardin à Montrouge
Découvrez ce bel appartement de 65,89 m², situé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu à Montrouge, offrant calme, confort et sécurité.
Un emplacement privilégié
À seulement quelques minutes des métros lignes 4 (Barbara) et 13 (Châtillon Montrouge), ainsi que du futur Tram T15, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commerces, des écoles et desservi par plusieurs lignes de bus, il promet une vie de quartier pratique et agréable.
Un cadre de vie paisible
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien se distingue par son exposition côté jardin, garantissant une tranquillité absolue, loin de toute nuisance sonore.
Un agencement pratique et lumineux
L'appartement offre un balcon filant accessible depuis la cuisine et le séjour, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Il comprend également :
•Une entrée,
•Un salon lumineux,
•Une cuisine indépendante,
•Deux chambres,
•Une salle de bains,
•Des toilettes séparées,
•Un dressing.
Des prestations soignées, pour votre sécurité et votre confort :
•Porte blindée pour l'appartement et la cave,
•Visiophone,
•Charges comprenant eau chaude, eau froide et chauffage,
•Cave et place de parking en sous-sol sécurisé incluses.
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et connecté au cOEur de Montrouge.
La presente annonce immobiliere vise 71 lots principaux situés dans une copropriété formant 255 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 275€ par mois (soit 3300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Barbosa Emilie - EI(ID 77519) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915252225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce bel appartement de 65,89 m², situé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu à Montrouge, offrant calme, confort et sécurité.
Un emplacement privilégié
À seulement quelques minutes des métros lignes 4 (Barbara) et 13 (Châtillon Montrouge), ainsi que du futur Tram T15, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commerces, des écoles et desservi par plusieurs lignes de bus, il promet une vie de quartier pratique et agréable.
Un cadre de vie paisible
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien se distingue par son exposition côté jardin, garantissant une tranquillité absolue, loin de toute nuisance sonore.
Un agencement pratique et lumineux
L'appartement offre un balcon filant accessible depuis la cuisine et le séjour, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Il comprend également :
•Une entrée,
•Un salon lumineux,
•Une cuisine indépendante,
•Deux chambres,
•Une salle de bains,
•Des toilettes séparées,
•Un dressing.
Des prestations soignées, pour votre sécurité et votre confort :
•Porte blindée pour l'appartement et la cave,
•Visiophone,
•Charges comprenant eau chaude, eau froide et chauffage,
•Cave et place de parking en sous-sol sécurisé incluses.
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et connecté au cOEur de Montrouge.
La presente annonce immobiliere vise 71 lots principaux situés dans une copropriété formant 255 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 275€ par mois (soit 3300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Barbosa Emilie - EI(ID 77519) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915252225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 448 700 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 255
- Charges courantes annuelles : 3 300 €/an
Annonce proposée par
IAD Emilie Barbosa
Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).