Appartement en vente - Malakoff
333 000 € *
Malakoff : 2 pièces de 49 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Malakoff
iad France - Ludovic Lanzini vous propose : Situé à Malakoff, (4 min à pied de la gare de Vanves et de la ligne 13 Etienne Dolet) à deux pas des commerces, des écoles. Ce charmant appartement T2 de 49m² avec 2 balcons est un véritable bijou à ne pas manquer. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 8 niveaux construit en 1976, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, comprenant un salon chaleureux ouvert sur un premier balcon et une cuisine équipée séparée. La chambre bénéficie d'un accès direct a un autre balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. La salle de bain est fonctionnelle et le WC séparé.
L'appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Cet appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir offrant un confort thermique appréciable en toute saison.
Une place de parking est incluse, assurant un stationnement pratique au quotidien.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat idéal, cet appartement à Malakoff est une opportunité à saisir. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 382.33 € par mois (soit 4588 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Lanzini EI (ID 70809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, comprenant un salon chaleureux ouvert sur un premier balcon et une cuisine équipée séparée. La chambre bénéficie d'un accès direct a un autre balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. La salle de bain est fonctionnelle et le WC séparé.
L'appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Cet appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir offrant un confort thermique appréciable en toute saison.
Une place de parking est incluse, assurant un stationnement pratique au quotidien.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat idéal, cet appartement à Malakoff est une opportunité à saisir. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 382.33 € par mois (soit 4588 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Lanzini EI (ID 70809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 333 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 50
- Charges courantes annuelles : 4 588 €/an
Annonce proposée par
IAD Ludovic Lanzini
Performances énergétiques et climatiques
295
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 1 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).