Appartement 2 pièces de 56 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Levallois-Perret

Découvrez ce bel appartement idéalement situé au 4ème étage d'une élégante copropriété avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. À deux pas de Neuilly et à proximité de la Porte de Champerret, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée.

L'intérieur comprend :

Une entrée pouvant être aménagée en espace de télétravail
Une cuisine indépendante avec coin repas
Une pièce de vie lumineuse et accueillante
Une chambre avec placard et salle de bain attenante
Toilettes séparées
Vous apprécierez également la cour commune pour profiter des beaux jours et le local à vélos !

Atouts de ce bien :

Calme et lumineux
Chauffage individuel
Faibles charges
Proximité immédiate des commerces et des transports (métro, bus, tramway Porte de Champerret)
Copropriété très bien entretenue
Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre de qualité près de la Porte de Champerret. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Atouts de ce bien :
- Calme
- Lumineux
- Chauffage individuel
- Faibles charges
- Proximité immédiate des commerces et des transports (métro, bus, tramway Porte de Champerret)
- Copropriété très bien entretenue

Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre de qualité près de la porte de Champerret.

Taxe foncière : 745 €
Charges de copropriété : 1105 € / an
Coût annuel électricité/gaz : 1150 € (estimatif)
État du bien : Rafraîchissement à prévoir
Bien soumis au statut de copropriété avec 27 lots principaux dont 15 d'habitation, appartement lot n°115 (360/10310).
Aucune procédure en cours
Consommation énergétique : 304 kWhEP/m².an (classe E)
Émissions de CO2 : 66 kg CO2/m².an (classe E)
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** € HAI, dont 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 16 400 euros), prix hors honoraires : ** €

Intéressé par ce bien ? Nous serions ravis de vous faire visiter. Prenez rendez-vous en ligne à votre convenance pour découvrir cette opportunité.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de Nanterre, pour le compte de la SAS Abriculteurs immobilier, capital de 5 000 €, SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien Piot.