3 pièces de 63 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Le Plessis-Robinson

Description

Appartement 3 pièces 64 m
Coup de cœur assuré
Quartier bois des vallées très recherché

BSK immobilier - COULONGEAT William vous propose : Au Rdc d'une petite copropriété de standing récente (2001 ), en centre ville, bel appartement 3 pièces composé d'une entrée avec dressing, idéal pour le rangement, un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse exposition sud, une cuisine séparée aménagée et équipée de très bonne qualité, deux chambres spacieuses avec placard mural et, accès à la terrasse de 10 m², une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, Appartement traversant, lumineux, qui offre deux terrasses, de beaux volumes, de bonnes performances énergétiques avec un DPE en D, récent octobre 2024, de faibles charges de copropriété 1500 annuel.
Le bien se complète par une cave en sous-sol et, une place de parking.
Aucun travaux à prévoir :Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, toutes les peintures de l'appartement effectué en octobre 2024
Commerces et écoles à proximité immédiate.
Une visite s'impose faire vite rare sur le secteur
Un local à vélo sécurisé
Transport T 6 à 5 minutes à pied de l'appartement ( métro Châtillon-Montrouge )
ET le T 10 ( croix de Berny )
Ligne de bus ( 179 - 194 - 195 )
Taxes foncières 1750
Vidéo à venirCette annonce référence 258578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 8892** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr