Achat appartement 3 pièce(s) La Garenne-Colombes
Achat appartement 3 pièce(s) La Garenne-Colombes
Achat appartement 3 pièce(s) La Garenne-Colombes
Appartement en vente - La Garenne-Colombes

La Garenne-Colombes : Appartement 3 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièce(s) La Garenne-Colombes

iad France - Sophie Vallade vous propose: Bel appartement 4 pièces, lumineux et sans vis-à-vis, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur (construit en 1960). Ce bien, entièrement refait il y a 8 ans, se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste double séjour avec balcon, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative.

L'appartement est traversant, exposé Sud et Nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation géographique est un véritable atout : au pied de la rue commerçante Joseph Froment, à deux pas de la gare des Vallées et du marché, avec les écoles à proximité.

Ce bien est une véritable opportunité à saisir, dans un quartier recherché et vivant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.12€ par mois (soit 3469.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 480 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 213
  • Charges courantes annuelles : 3 469,48 €/an

IAD Sophie VALLADE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
263
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
47
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).