La Garenne-Colombes : Appartement 3 pièces de 63 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

iad France - Marie-Hélène Prima vous propose: AVENUE FOCH - CALME ABSOLU - REFAIT À NEUF. Cet appartement niché au sein d'une copropriété édifiée en 1974 a été totalement repensé et réhabilité il y a deux ans. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, une salle de douche, deux chambres de belle taille, dont l'une avec dressing, des toilettes séparés. Il offre également un espace buanderie. Cave en sous sol. Toutes les pièces donnent sur la verdure sans aucun bruit ni vis à vis. L'appartement offre une vue dégagée sur la verdure de la copropriété.

EMPLACEMENT : l'avenue Foch est une rue résidentielle peu circulante et au calme. Vous serez en moins de 6mn à la Gare des Vallées (Paris Saint Lazare direct en 12mn). Bus 163 et 164 vers la Porte de Champerret. Tous les commerces sont à immédiate proximité, les deux marchés de La Garenne (Place de la Liberté et Vallées sont à 6mn à pied. Le futur cinéma et le centre culturel sont à 3mn à pied.

ÉCOLES : Périmètre scolaire idéal : élémentaire Jean Jerphanion, Collège des Vallées, Lycée Albert Camus. Toutes à 6-7mn à pied.

BON A SAVOIR : chauffage collectif au gaz. Fenêtres double vitrage changées en 2017, ballon d'eau chaude 150 l changé en 2020. Copropriété très bien gérée sans travaux à prévoir. Tout a été remis à neuf. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir dans l'appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Prima Marie-Hélène - EI(ID 31226) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr