Issy-les-Moulineaux : Appartement 3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

EXCLUSIVITE : situé au coeur du quartier de "La Ferme" et à proximité de tous les commerces, des écoles, collège et lycée, et des transports (moins de 10 minutes à pied du T2 'Les Moulineaux', et du RER C "Issy")Au 3ème étage d'une résidence de 1996 avec gardien, appartement en parfait état de 68,75 m2 composé ainsi:- belle entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec cuisine US tout équipée, le tout donnant sur un balcon de près de 6m2, exposition Ouest- coin nuit avec dégagement et placard, comprenant deux belles chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparésAppartement décoré avec soin, traversantUne place de stationnement et une cave complètent le bien.Prix de vente : ** €; honoraires à la charge du vendeur.DPE D / GES B - Chauffage électrique individuel, Ballon ECS neuf.Montant estimé des dépenses d'énergie entre 1150 et 1610 euros par an (prix indexé au 01/01/2024).Copropriété: 62 lots d'habitation, charges annuelles 2354 euros; pas de procédure en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 164 lots (). Charges annuelles : 2354 euros. Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 -.