Appartement en vente - Gennevilliers
Quartier "Les Grésillons"
218 500 € *
Gennevilliers : 2 pièces de 51 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Gennevilliers
iad France - Aurélia Da Rocha vous propose : EN EXCLUSIVITE, vous cherchez un appartement type F2 aux portes de Paris avec toutes les commodités à proximité ? Ce bien est fait pour vous !
Cet appartement de 51m2 environ est situé au cOEur du quartier les grésillons à Gennevilliers.
Il se trouve à deux pas des écoles allant de la maternelle au lycée.
Tous types de commerces à proximité directe ainsi que métro et bus à 6 minutes à pieds.
RER à 20 minutes à pieds.
Ce bien se situe au 5ème étage sur 6 dans un ancien immeuble sans ascenseur et bénéficie de deux caves.
L'entrée dessert deux placards de rangement, une cuisine séparée avec évier double.
Un séjour LUMINEUX avec fenêtres en double vitrage ayant pour gros atout, une vue directe sur un magnifique parc arboré, une salle de bain avec baignoire et fenêtre ainsi qu'un dégagement avec WC séparés et une chambre avec placard pouvant faire office de petit dressing.
La vue de l'appartement donne sur le square Camille Ronce, ce qui signifie qu'il n'y a aucun vis à vis !!
LA TRANQUILITE AUX PORTES DE PARIS !!
Vous êtes intéressé par ce bien ? n'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus de renseignements. A bientôt !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 236 € par mois (soit 2832 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia Da Rocha EI (ID 54037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cet appartement de 51m2 environ est situé au cOEur du quartier les grésillons à Gennevilliers.
Il se trouve à deux pas des écoles allant de la maternelle au lycée.
Tous types de commerces à proximité directe ainsi que métro et bus à 6 minutes à pieds.
RER à 20 minutes à pieds.
Ce bien se situe au 5ème étage sur 6 dans un ancien immeuble sans ascenseur et bénéficie de deux caves.
L'entrée dessert deux placards de rangement, une cuisine séparée avec évier double.
Un séjour LUMINEUX avec fenêtres en double vitrage ayant pour gros atout, une vue directe sur un magnifique parc arboré, une salle de bain avec baignoire et fenêtre ainsi qu'un dégagement avec WC séparés et une chambre avec placard pouvant faire office de petit dressing.
La vue de l'appartement donne sur le square Camille Ronce, ce qui signifie qu'il n'y a aucun vis à vis !!
LA TRANQUILITE AUX PORTES DE PARIS !!
Vous êtes intéressé par ce bien ? n'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus de renseignements. A bientôt !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 236 € par mois (soit 2832 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia Da Rocha EI (ID 54037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 218 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 2 832 €/an
-
Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours
Annonce proposée par
IAD Aurélia DA ROCHA
Performances énergétiques et climatiques
276
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 830 et 1 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).