Appartement en vente - Garches
Quartier "Centre-ville - Mairie"
290 000 € *
2 pièces de 47 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Garches
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Box Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièce(s) Garches
iad France - Anne Crespin vous propose: *** SOUS OFFRE***Dans un quartier calme et résidentiel, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare (500 m environ de la Gare de Garches-Marne la Coquette), beau 2 pièces traversant, en parfait état, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété.
Il se compose de la façon suivante : entrée spacieuse avec grand placard intégré, cuisine indépendante, aménagée et équipée avec un cellier attenant. Séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud avec une magnifique vue dégagée, chambre cosy, idéale pour un espace nuit confortable, grande salle d'eau avec fenêtres, pour une belle lumière naturelle, toilettes indépendants.
Vous apprécierez également les annexes : une cave et un box fermé pour un confort optimal.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Crespin Anne - EI(ID 48037) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Il se compose de la façon suivante : entrée spacieuse avec grand placard intégré, cuisine indépendante, aménagée et équipée avec un cellier attenant. Séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud avec une magnifique vue dégagée, chambre cosy, idéale pour un espace nuit confortable, grande salle d'eau avec fenêtres, pour une belle lumière naturelle, toilettes indépendants.
Vous apprécierez également les annexes : une cave et un box fermé pour un confort optimal.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Crespin Anne - EI(ID 48037) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 290 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 78
- Charges courantes annuelles : 3 300 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/14939/main-390w.jpg)
IAD Anne CRESPIN
Performances énergétiques et climatiques
409
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
89*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
89
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 530 et 2 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).