Maison 5 chambres de 156 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Courbevoie

274 m2 en tout sur 5 plateaux ! Venez découvrir tout le potentiel de cette maison familiale construite en 1905 sur une parcelle de 219 m2. L'ensemble offre de très nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une famille nombreuse ou pour créer d'agréables espaces. Il ne reste plus qu'à la façonner à votre image. Actuellement, il y a 156 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, plus les combles aménageables de 58 m2, un sous-sol total de 59 m2 et plus de 130 m2 d'espace extérieur.Au rez-de-chaussée surélevé, se trouvent une entrée, un beau double séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un WC séparés, ainsi qu'une pièce de 8 m2 avec salle d'eau.Au 1er étage, un palier dessert une vaste chambre de 26 m2, une deuxième de 13 m2 avec sa terrasse de 8 m2, ainsi qu'une salle de douches avec WC. Au 2ème étage, 3 chambres de 12 à 13 m2, dont deux avec une très belle vue dégagée sur la Défense, plus une salle de douches avec WC.Les combles sont facilement aménageables avec 58 m2 au sol, offrant la possibilité de créer un grand espace ou deux pièces supplémentaires. De plus, trois velux sont déjà installés.Le sous-sol total est semi-enterré et offre : un espace atelier avec accès au jardin, une chaufferie et un grand stationnement.Concernant les espaces extérieurs, à l'avant de cette maison, se trouve un jardin de 40 m2 en plus de l'accès au garage et à l'arrière, vous pourrez profiter en toute intimité d'un second jardin de 70 m2.Idéalement située, à seulement 6 minutes du centre-ville et de la Gare, vous serez agréablement surpris par le calme qu'offre la zone pavillonnaire de Courbevoie.Prévoir une mise au goût du jour ainsi que l'électricité, mais 90 % des fenêtres et volets ont déjà été changés avec du double vitrage PVC, la chaudière au Gaz Frisquet date de 2008 et la toiture a été complétement isolée ainsi qu'une des façades par l'extérieur. Bien rare dans le secteur ! Maison en pleine propriété. Très lumineuse. Exposition Est Ouest. Aucun mur mitoyen. Taxe Foncière de 962 EUR, merci la Défense ! Visite virtuelle disponible. Une exclusivité Agence Marceau. Si vous aussi vous avez un projet ou souhaitez simplement connaître la valeur de votre bien, n'hésitez pas à demander Christophe GUEGUEN, l'estimation est offerte.