4 pièces de 84 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Courbevoie

Idéalement placé au sein de la commune de Courbevoie (92400), à 2 pas des commerces, écoles et des transports en commun (RER B, Tram T2, Bus N24, 178 et 176 et Gare de Courbevoie) et proche de la Défense, vous bénéficierez d'un accès rapide et facile aux grands axes (A14 et A86).

Dès l'entrée, vous accèderez à la grande pièce de vie. Vous y trouverez une cuisine ouverte avec ilot central idéal pour recevoir vos amis/famille en toute convivialité, un espace salon et salle à manger. Cet espace gorgé de lumière vous permettra d'apprécier la vue sur de la Défense ainsi que la Tour Eiffel.

Plus loin un dégagement, avec placard intégré, dessert 4 espaces distincts :
- 1 chambre avec vue sur la Tour Eiffel,
- 1 chambre avec placard intégré,
- 1 chambre parentale avec dressing, salle d'eau et balcon,
- 1 salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes,
- 1 WC séparé avec lave main.

Cet appartement traversant a été entièrement rénové. Vous saurez apprécier son emplacement et sa vue (aucun vis-à-vis), son parquet en chêne massif, l'espace cuisine avec son ilot central et ses nombreux rangements. Vous pourrez prendre vos repas sur le balcon et profiter de la vue.

Cet appartement fibré, dispose également d'un parking sous-sol, d'une cave et d'un local à vélo. La copropriété bénéfice de grands espaces verts pour le plaisir des petits et des grands.

Pour plus de précisions contactez-moi au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**Cette annonce référence 195601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 9** ** ** ** **015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 277
Charges prévisionnelles annuelles : 3 712,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2022
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr