Achat appartement 3 pièce(s) Courbevoie
Achat appartement 3 pièce(s) Courbevoie
Achat appartement 3 pièce(s) Courbevoie

Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 19 m² - Duplex - Proche commerces - Courbevoie

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Séjour de 19 m² Duplex Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Abriculteurs

Appartement 3 pièce(s) Courbevoie

Nous vous proposons ce joli duplex de 3 pièces avec 2 chambres, optimisé pour un confort maximal et une ambiance chaleureuse.

Ce logement de 65 m² est situé dans une copropriété des années 2000, au cœur du quartier du Faubourg de l'Arche.

Vous serez séduit par l'entrée dotée de rangements menant à un séjour orienté à l'Ouest, inondé de lumière naturelle. La cuisine séparée et équipée offre un espace idéal pour cuisiner. Des toilettes séparées se trouvent également au rez-de-chaussée.

À l'étage supérieur :

- Deux chambres sans vis à vis avec vue dégagée
- Grande salle de bains avec douche à l'italienne et buanderie
- Toilettes indépendantes

Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

L'atout majeur de ce duplex est sans doute sa luminosité, l'absence de vis-à-vi et de très bonnes performances énergétiques.

Les points forts de ce bien :

- Copropriété très bien entretenue
- Calme et lumineux
- Proximité des commodités (tramway, bus, métro, commerces)
- DPE C

Informations pratiques :
- Taxe foncière : 1 594 €
- Charges annuelles de copropriété : 2 775 € (chauffage, eau chaude/froide inclus)
- État du bien : à rafraîchir
- Bien soumis au statut de copropriété
- Aucune procédure en cours dans la copropriété
- 179 lots d'habitation
- Quote-part appartement : 34/10000 des charges générales
- Quote-part cave : 1/10000 des charges générales

Consommations énergétiques : 134 kWhEP/m².an (C)
Émissions de gaz à effet de serre : 29 kg CO2/m².an (D)

Prix de vente : ** € (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Intéressé par ce bien ? Organisez une visite en ligne à votre convenance.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien Piot.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
134
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
29
kg CO₂/m².an