Appartement 1 pièce de 24 m² - Séjour de 18 m² - Terrasse - Proche commerces - Courbevoie

Avis aux investisseurs locatifs, bail commercial en cours.
Fin du bail commercial : 30 Septembre 2031.
5.5% de rentabilité brute

Situé 1 rue des Lilas d'Espagne à Courbevoie, dans une zone dynamique et prisée pour sa proximité avec les transports (RER/métro La Defense, tramway T2, bus) et la salle Paris La Defense Arena, notre agence Stéphane Plaza vous propose un investissement sûr avec ce studio de 24m2.

Au 10ème étage d'une copropriété de 2000, il se compose d'une entrée, d'une chambre avec kitchenette équipée de 18m² ouvrant sur une grande terrasse et un balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le studio vient d'être entièrement refait. DPE en C.

Quelques informations financières à savoir :
Loyer annuel H.T : 7 319.08 €, soit 1 829.77 € par trimestre
Révision annuelle en fonction de l'indice de référence des loyers IRL publié trimestriellement par l'INSEE (ici le 1er trimestre).

Les charges de copropriété sont à la charge du preneur. Seuls les "gros travaux" définis par le bail commercial sont à la charge du propriétaire.

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