4 pièces de 79 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Colombes

Bel appartement entièrement rénové, avec balcon, dans une résidence familiale sécurisée entourée de verdure. Classe énergétique C.
Vaste salon salle à manger lumineux donnant sur le balcon orienté Sud-Est avec vue dégagée sur le parc arboré. Cuisine séparée, trois chambres ( possibilité d'une quatrième), salle d'eau et WC séparé. Nombreux rangements dans le couloir.
Appartement avec porte blindée, au cinquième étage avec ascenseur du bâtiment D.
Gardien, cave saine et local vélo, possibilité de parking libre, à l'achat ou en location.
Nouveau quartier très prisé de l'Arc Sportif, ligne de tram T1 en prolongation, nouveaux commerces et espaces verts. Vous êtes à proximité de la plus grande serre urbaine d'Europe.
Accès aux lignes de Bus et Train ligne J gare Le Stade à 2 pas.
Vous êtes à 15 min de Saint Lazare.
Commerces de proximité et médecins. Crèches, établissements scolaires et parc enfants.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, peinture et sols. Electricité refaite dans toutes les pièces avec tableau Legrand et porte de protection. Chauffe eau extra-plat Sauter, plaque à induction, WC suspendus Jacob Delafond, douche italienne avec portes coulissantes à freins.
Habitable de suite ! Nombre de lots de la copropriété: 701, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2860€ soit 238€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/janssens (réf. 562292 )