Colombes : 2 pièces de 41 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Samuel Fresco vous propose : ***Marceau - Champaron*** Dans une charmante résidence des années 50, rue Yvonne Lebreton à Colombes, découvrez cet appartement de 2 pièces offrant une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon sans vis-à-vis, avec cuisine séparée et équipée (possibilité d'ouvrir), une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Situé au 4ème étage sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement proche des commodités fait de cet appartement une opportunité à saisir rapidement.
Profitez du calme et de la tranquillité tout en étant à proximité des transports en commun (8min de la gare du Stade et 13min de la gare de Colombes) et des commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Travaux de rafraîchissements à prévoir. N'attendez plus pour visiter !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 127.67 € par mois (soit 1532 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Fresco EI (ID 26837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr