Maison de 130 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Clamart

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : au calme, notre agence Guy Hoquet CLAMART est heureuse de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme de 130 m² et de 350 m² de terrain à CLAMART (92140).

Il s'agit d'une maison datant de 1960. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Son intérieur comporte une entrée et une pièce à vivre. Il dispose également de quatre chambres, d'un dressing et d'une cuisine aménagée équipée. Il offre une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. L'intérieur de la maison est en très bon état. Elle est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Profitez d'encore plus d'espace grâce à un jardin de 220 m². En plus de la maison, la vente comprend une dépendance.

Côté stationnement, cette propriété possède trois places de parking.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T6 (Soleil Levant) à proximité. Vous trouverez une bibliothèque, un bassin de natation, un conservatoire et un tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et trois épiceries.

Son prix de vente est de ** €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Cette maison a une classe énergétique D (243 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (de l'ordre de 36 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 550 € et 2 140 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.