Appartement en vente - Clamart
Quartier "Gare"
449 000 € *
Clamart : 4 pièces de 91 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Clamart
Découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, idéalement situé au cœur de Clamart, dans une résidence paisible et intimiste. Niché au premier étage d'un immeuble à taille humaine, cet espace de 91 m² allie confort, luminosité et potentiel d'aménagement.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux et accueillant, prolongé par un charmant balcon offrant un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. La cuisine équipée, actuellement séparée, peut être transformée en une cuisine ouverte, offrant ainsi une configuration encore plus conviviale et fonctionnelle.
L'appartement dispose de trois chambres de belle taille, dont deux sur balcon, apportant un supplément d'espace et de lumière. La salle de bain dispose d'une fenêtre et vous aurez la possibilité de créer une seconde pièce d'eau. Les toilettes séparées viennent parfaire cet agencement bien pensé.
Bien que l'appartement nécessite quelques travaux pour exprimer tout son potentiel, il offre une base solide et un cadre de vie très agréable, prêt à accueillir vos idées et vos envies de personnalisation.
Parmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking couverte, d'une cave pratique pour le rangement, et de la commodité d'un ascenseur. L'environnement calme de la résidence, à deux pas des commodités et des transports, offre une qualité de vie très agréable.
Avec ses deux balcons, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités, cet appartement constitue un lieu de vie accueillant et lumineux, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité.
Laissez-vous séduire et contactez-moi pour une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend.
Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5952€ soit 496€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.885685
Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux et accueillant, prolongé par un charmant balcon offrant un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. La cuisine équipée, actuellement séparée, peut être transformée en une cuisine ouverte, offrant ainsi une configuration encore plus conviviale et fonctionnelle.
L'appartement dispose de trois chambres de belle taille, dont deux sur balcon, apportant un supplément d'espace et de lumière. La salle de bain dispose d'une fenêtre et vous aurez la possibilité de créer une seconde pièce d'eau. Les toilettes séparées viennent parfaire cet agencement bien pensé.
Bien que l'appartement nécessite quelques travaux pour exprimer tout son potentiel, il offre une base solide et un cadre de vie très agréable, prêt à accueillir vos idées et vos envies de personnalisation.
Parmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking couverte, d'une cave pratique pour le rangement, et de la commodité d'un ascenseur. L'environnement calme de la résidence, à deux pas des commodités et des transports, offre une qualité de vie très agréable.
Avec ses deux balcons, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités, cet appartement constitue un lieu de vie accueillant et lumineux, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité.
Laissez-vous séduire et contactez-moi pour une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend.
Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5952€ soit 496€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.885685
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 449 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 24
- Charges courantes annuelles : 5 952 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/capifrance/1172/main-390w.jpg)
Capifrance Agnes BLINET
Performances énergétiques et climatiques
328
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
103*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
103
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 320 et 3 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).