Appartement en vente - Clamart
Quartier "Centre-ville"
475 000 € *
Clamart : 3 pièces de 71 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Clamart
Bienvenue chez Abriculteurs.
Ici, vous trouverez toutes les informations essentielles, y compris des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle pour mieux vous projeter.
Découvrez ce beau 3 pièces traversant et lumineux de 71 m² (70,88 m2 loi carrez), idéalement situé au cœur du centre-ville de Clamart.
Ce bien agrémenté d'un balcon terrasse de 12,46 m² se trouve dans un immeuble de standing offrant un cadre de vie moderne et confortable.
Il se compose d'une entrée avec placards intégrés qui dessert un vaste et lumineux séjour de 28 m² s'ouvrant sur un petit espace cuisine.
Vous accédez directement au balcon-terrasse, exposé Sud-Est.
L'espace nuit est aménagé avec deux chambres, dont une dotée d'un placard intégré.
La salle de douche moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet espace de repos.
Situé au 1er étage d'une copropriété de 5 étages avec ascenseur, cet appartement comprend également un double parking en enfilade, un atout précieux en centre-ville.
Points forts :
- Emplacement central à Clamart, proche des commerces, écoles et transports.
- Appartement neuf, jamais habité.
- Balcon-terrasse de 12,46 m² orienté jardin.
- Double parking.
- Grand espace vélo/poussettes.
A noter :
- Taxes foncières 2024 : 1.151 €
- Charges de copropriété prévisionnelles : 1 510 € / an (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes).
- Coût annuel électricité : NC
- État du bien : Neuf
- Bien soumis au statut de copropriété, 89 lots.
- Appartement lot n° 12 – Parking lot n°111.
- Aucune procédure en cours.
Consommation énergétique (kWhEP/m2.an) : 63 (Classe C).
Émissions de gaz à effet de serre (kg CO2/m2.an) : 11 (Classe C).
Prix de vente : ** € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).
Intéressé par ce bien ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne selon votre convenance.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce a été rédigée par Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.
SAS Abriculteurs, capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentée légalement par Monsieur Adrien PIOT.
Ici, vous trouverez toutes les informations essentielles, y compris des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle pour mieux vous projeter.
Découvrez ce beau 3 pièces traversant et lumineux de 71 m² (70,88 m2 loi carrez), idéalement situé au cœur du centre-ville de Clamart.
Ce bien agrémenté d'un balcon terrasse de 12,46 m² se trouve dans un immeuble de standing offrant un cadre de vie moderne et confortable.
Il se compose d'une entrée avec placards intégrés qui dessert un vaste et lumineux séjour de 28 m² s'ouvrant sur un petit espace cuisine.
Vous accédez directement au balcon-terrasse, exposé Sud-Est.
L'espace nuit est aménagé avec deux chambres, dont une dotée d'un placard intégré.
La salle de douche moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet espace de repos.
Situé au 1er étage d'une copropriété de 5 étages avec ascenseur, cet appartement comprend également un double parking en enfilade, un atout précieux en centre-ville.
Points forts :
- Emplacement central à Clamart, proche des commerces, écoles et transports.
- Appartement neuf, jamais habité.
- Balcon-terrasse de 12,46 m² orienté jardin.
- Double parking.
- Grand espace vélo/poussettes.
A noter :
- Taxes foncières 2024 : 1.151 €
- Charges de copropriété prévisionnelles : 1 510 € / an (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes).
- Coût annuel électricité : NC
- État du bien : Neuf
- Bien soumis au statut de copropriété, 89 lots.
- Appartement lot n° 12 – Parking lot n°111.
- Aucune procédure en cours.
Consommation énergétique (kWhEP/m2.an) : 63 (Classe C).
Émissions de gaz à effet de serre (kg CO2/m2.an) : 11 (Classe C).
Prix de vente : ** € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).
Intéressé par ce bien ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne selon votre convenance.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce a été rédigée par Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.
SAS Abriculteurs, capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentée légalement par Monsieur Adrien PIOT.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 475 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 508,64 €/an
Annonce proposée par
Abriculteurs
- 12 rue des Halles - 75001 Paris
- Site web
- Barème des honoraires
- Page Facebook
Performances énergétiques et climatiques
63
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.