5 pièces de 123 m² - Séjour de 41 m² - Balcon - Proche commerces - Chaville

Chaville rive droite, résidence standing arborée recherchée en pierres de taille de faible hauteur très bien entretenue, sécurisée (vigik/visiophone) avec ascenseur et couple gardiens impliqués à demeure. Située en bordure de forêt domaniale de Fausses-Reposes au calme, à 2mn à pied de la gare Transilien ligne L et U (La défense/St Lazare/Versailles/connexion T6), 13 mn de la ligne N (Montparnasse/Versailles), 5mn du centre-ville, ses commerces, restaurants et commodités, proximité crèches, écoles, collèges et Lycée St Thomas. Situé au 4è étage/5, appartement familiale triple exposition E/S/O de 123m² 5 pièces/3 chambres (4è poss.) au plan bien pensé (espaces jour/nuit), belle entrée desservant un double salon lumineux de 41m² et son balcon filant sur forêt, une cuisine indépendante dinatoire équipée avec cellier (espace buanderie), dégagement avec placards intégrés, 3 chambres dont 1 sur balcon, SdB avec fenêtre, SdD, 2 toilettes indépendantes. Une cave, un stationnement privatif extérieur et un local vélo complètent ce bien. Entièrement parqueté chêne type Versailles, fibré, très bon état de propreté général. Chaudière gaz copropriété récente, étanchéité toiture refaite, ravalement de façade en cours déjà payé avec reprise des peintures et carrelage balcons, pré-équipement pour voitures électriques avec installation de bornes de recharges le long du parking privé. Contact 7/7j et soirées.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GUEHENNEC, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 832 758 809