Maison 4 chambres de 137 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Châtillon

CHATILLON, boulevard de Vanves---> MAISON COUP DE COEUR DE presque 140M2, dans une résidence sécurisée et calme.

À 7 min à pied du Tram « Centre de Châtillon »
À 2 min à pied des commerces
À 4 min à pied des écoles
À 7 min à pied
À 15 min à pied de la gare de Clamart

Venez découvrir cette belle maison remplie de charme, en limite séparative d'un côté. Elle sera vous séduire avec ses grands espaces et sa belle luminosité.
Retrouvez également une grande terrasse de 60m2, avec ces lumières au sol pour passer de belles soirées d'été.
La maison se compose :
- D'une entrée avec placards,
- D'un WC indépendant,
- D'une cuisine équipée et aménagée,
- D'une très grande pièce de vie avec cheminée de presque 45m2,

A l'étage :
- Trois grandes chambres avec rangements,
- un WC indépendant,
- Une salle de douche,

Au dernier étage :
- Une suite parentale lumineuse avec sa belle salle de douche,
- Un WC indépendant,
- Un espace bureau.

Le +++ ---> Une belle cave à vin enterrée, un garage avec portail électrique et une place de parking privative.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui sera vous séduire.
Conseillère disponible 6/7 jours.Cette annonce référence 236721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIANE ROBINET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87776519800024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2023
Score DPE : 262 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr