5 pièces de 95 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Châtenay-Malabry

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce superbe appartement 5 pièces avec une terrasse et un jardin de 256.51m² !
Il est situé au sein d'une résidence neuve construite avec des matériaux nobles au sein d'un îlot de verdure dans le respect d'un développement durable (norme RT2012). Elle est à proximité immédiate du Château de Chatenay et de ses espaces verts.

L'entrée de l'appartement dessert le séjour avec sa cuisine ouverte de 26.56m² qui donne sur une terrasse de 21.39m² prolongée d'un jardin de 235.12m². La partie nuit bien séparée, est composée de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, et d'une salle de bain.
2 places de parking intérieures complètent ce bien.

Les commerces sont en pied d'immeuble. Cette résidence est située à 10mn à pied du superbe parc de la Vallée au loup et desservie à proximité immédiate par le tram T10 (station Malabry) et les bus 179 et 12. Les écoles maternelle et élémentaire sont à 50m, la crèche à 4mn à pied et le collège et lycée sont à 7 et 10mn à pied.

Elle sera livrée au 1er trimestre 2026.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 55 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.