Appartement 5 pièces de 78 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces - Châtenay-Malabry

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce beau 3 pièces ensoleillé de 78.09m² avec deux terrasses orientées sud et sud est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence neuve construite avec des matériaux nobles au sein d'un îlot de verdure dans le respect d'un développement durable (norme RT2012). Elle est située à proximité immédiate du Château de Chatenay et de ses espaces verts.

L'entrée de l'appartement dessert le séjour avec sa cuisine ouverte de 32.75m² qui donne sur une terrasse de 21.19m². La partie nuit est composée de deux chambres qui s'ouvrent toutes les deux sur une terrasse orientée sud, ainsi que d'une salle de bain.

1 place de parking intérieure complète ce bien.

Les commerces sont en pied d'immeuble. Cette résidence est située à 10mn à pied du superbe parc de la Vallée au loup et desservie à proximité immédiate par le tram T10 (station Malabry) et les bus 179 et 12. Les écoles maternelle et élémentaire sont à 50m, la crèche à 4mn à pied et le collège et lycée sont à 7 et 10mn à pied.

Elle sera livrée au 1er trimestre 2026.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 55 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.