Appartement en vente - Châtenay-Malabry
489 000 € *
Châtenay-Malabry : Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Châtenay-Malabry
Fodhil vous propose en exclusivité cet appartement exceptionnel, idéalement situé à proximité du Parc de l'Arboretum, des écoles et des crèches.
Découvrez ce superbe 4 pièces traversant de 83,45 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée 2023. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux de 31,69 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon de 5,20 m², idéal pour vos moments de détente.
L'appartement offre trois chambres confortables de 11,12 m², 12,65 m² et 9,21 m², parfaites pour toute la famille. Une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau ajoutent à la fonctionnalité de cet espace de vie. Deux places de parking complètent ce bien, vous offrant des solutions de stationnement pratiques.
Points forts :
Emplacement privilégié : Face au Parc de l'Arboretum.
Résidence de standing sécurisée : Bien entretenue et en parfait état.
Excellent DPE : Classé C, assurant une consommation énergétique maîtrisée.
Accès transports : à 10 min du Tramway T10 et Bus à proximité de l'appartement direction RER ROBINSON - RER Croix de Berny et Clamart à proximité.
Les charges de copropriété s'élèvent à 225€/mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de l'ascenseur, ainsi que le nettoyage et la maintenance des parties communes.
Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239
Découvrez ce superbe 4 pièces traversant de 83,45 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée 2023. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux de 31,69 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon de 5,20 m², idéal pour vos moments de détente.
L'appartement offre trois chambres confortables de 11,12 m², 12,65 m² et 9,21 m², parfaites pour toute la famille. Une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau ajoutent à la fonctionnalité de cet espace de vie. Deux places de parking complètent ce bien, vous offrant des solutions de stationnement pratiques.
Points forts :
Emplacement privilégié : Face au Parc de l'Arboretum.
Résidence de standing sécurisée : Bien entretenue et en parfait état.
Excellent DPE : Classé C, assurant une consommation énergétique maîtrisée.
Accès transports : à 10 min du Tramway T10 et Bus à proximité de l'appartement direction RER ROBINSON - RER Croix de Berny et Clamart à proximité.
Les charges de copropriété s'élèvent à 225€/mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de l'ascenseur, ainsi que le nettoyage et la maintenance des parties communes.
Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 489 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 70
- Charges courantes annuelles : 2 700 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Fodhil ACHERCHOUR
Performances énergétiques et climatiques
69
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.