Appartement 4 pièces de 81 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Châtenay-Malabry

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce beau 4 pièces ensoleillé de 80m² avec un balcon, situé au 2ème étage d'une résidence à taille humaine, au coeur du centre historique de Chatenay Malabry et des commerces. Elle est située à proximité immédiate de la coulée verte et à quelques minutes du Parc de Sceaux.
Elle est à 5mn à pied de la station de tram T10 "Petit Chatenay" qui relie en 2 stations Croix de Berny (RER B) et en quelques stations Clamart.

Une entrée dessert le séjour salle à manger de 23.75m² avec une cuisine ouverte, qui ouvre sur un balcon orienté sud est et donne sur un jardin. La partie nuit est composée de 3 chambres et d'une salle de bain.

Une place de parking complète ce bien.

Les frais de notaires sont réduits à 2,50% environ.
La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2024.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 19 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.