Achat appartement 2 pièce(s) Châtenay-Malabry
Achat appartement 2 pièce(s) Châtenay-Malabry
Achat appartement 2 pièce(s) Châtenay-Malabry
Appartement en vente - Châtenay-Malabry
215 000 € *

Appartement 2 pièces de 48 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Châtenay-Malabry

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Séjour de 27 m² Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 2 pièce(s) Châtenay-Malabry

Fodhil vous propose en exclusivité cet appartement avec travaux, idéal pour un premier achat, situé à deux pas du Parc de l'Arboretum de la Vallée aux Loups, dans un cadre verdoyant et calme tout en restant proche des commerces et des commodités.

Ce bien, situé au 2e étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 26,53 m², d'une cuisine fermée pouvant être aménagée selon vos envies, d'une chambre de 9,50 m² et d'une salle de bain avec WC intégré. Une cave et un box sécurisé complètent cet appartement, offrant une belle opportunité d'investissement.

Les charges de copropriété s'élèvent à 120 €/mois et comprennent l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes et espaces verts.

L'appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate du Tramway, du Parc Arboretum, des commerces, crèches et écoles. Le groupe scolaire privé Sophie Barat est à 5 minutes en voiture, et le RER La Croix de Berny ainsi que la station Robinson sont accessibles en 10 minutes en bus.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 215 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 116
  • Charges courantes annuelles : 1 400 €/an

SAFTI Fodhil ACHERCHOUR


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.