Appartement en vente - Boulogne-Billancourt
Quartier "Point du Jour"
780 000 € *
4 pièces de 84 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Boulogne-Billancourt
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Boulogne-Billancourt
iad France - Audrey Lacour vous propose : 3-4 PIÈCES | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE | VUE DÉGAGÉE, SANS VIS-À-VIS | 2 CHAMBRES + DRESSING+BUREAU | AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR | CAVE
Situé dans le quartier Point du Jour, en bord de Seine, dans une résidence de standing avec gardien. Au 7e et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue imprenable, sans vis-à-vis, et a été entièrement refait à neuf par un architecte en 2022.
Cet appartement traversant Est/Ouest très lumineux de 3 à 4 pièces, refait à neuf, bénéficie d'une terrasse de 12 m²plein ciel.
Il se compose d'une entrée desservant un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur la terrasse sans vis-à-vis, une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre avec salle d'eau, un grand bureau (pouvant faire office de 3e chambre), un dressing aménagé, ainsi qu'un WC séparé.
'Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.'
Une cave vient compléter ce bien.
Un parking sécurisé en sous-sol est disponible en supplément.
LES +++
Commerces :
À 350 mètres, rue du Point du Jour : boulangerie, supermarchés Carrefour City et BioCoop, boucher, fromager, traiteurs, restaurants. L'avenue Jean Jaurès se situe également à 150 mètres de l'appartement.
Écoles :
Crèches, maternelle, élémentaire, collège et lycée à proximité immédiate de l'appartement.
Transports en commun :
Bus : 123, 289, 389
Tramway T2 : 10 minutes à pied
Métro ligne 9 : station Marcel Sembat à 15 minutes à pied, station Porte de Saint-Cloud à 20 minutes à pied
RER C : station Issy à 15 minutes à pied
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 125 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lacour EI (ID 76417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé dans le quartier Point du Jour, en bord de Seine, dans une résidence de standing avec gardien. Au 7e et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue imprenable, sans vis-à-vis, et a été entièrement refait à neuf par un architecte en 2022.
Cet appartement traversant Est/Ouest très lumineux de 3 à 4 pièces, refait à neuf, bénéficie d'une terrasse de 12 m²plein ciel.
Il se compose d'une entrée desservant un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur la terrasse sans vis-à-vis, une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre avec salle d'eau, un grand bureau (pouvant faire office de 3e chambre), un dressing aménagé, ainsi qu'un WC séparé.
'Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.'
Une cave vient compléter ce bien.
Un parking sécurisé en sous-sol est disponible en supplément.
LES +++
Commerces :
À 350 mètres, rue du Point du Jour : boulangerie, supermarchés Carrefour City et BioCoop, boucher, fromager, traiteurs, restaurants. L'avenue Jean Jaurès se situe également à 150 mètres de l'appartement.
Écoles :
Crèches, maternelle, élémentaire, collège et lycée à proximité immédiate de l'appartement.
Transports en commun :
Bus : 123, 289, 389
Tramway T2 : 10 minutes à pied
Métro ligne 9 : station Marcel Sembat à 15 minutes à pied, station Porte de Saint-Cloud à 20 minutes à pied
RER C : station Issy à 15 minutes à pied
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 125 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lacour EI (ID 76417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 780 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 125
- Charges courantes annuelles : 4 200 €/an
Annonce proposée par
IAD Audrey Lacour
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).