Appartement 4 pièces de 81 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Boulogne-Billancourt

Exclusivité - Splendide Appartement 4 Pièces de 81 m² avec Balcon et Parking à Boulogne-Billancourt au 56 rue de Sèvres

Découvrez un appartement exceptionnel de 81 m², situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Boulogne-Billancourt, Silly-Gallieni. Niché au 6ème étage d'un immeuble moderne et sécurisé de 12 étages, cet appartement traversant vous offre des prestations de qualité, une belle luminosité, et un cadre de vie idéal pour une famille.

Caractéristiques du Bien

-Entrée accueillante avec rangements intégrés pour un espace optimisé.

-Séjour lumineux avec accès à un balcon de 9 m² exposé ouest, idéal pour se détendre en fin de journée.

-Salle à manger conviviale avec accès direct au balcon.

-Deux chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité.

-Cuisine indépendante pour les amateurs de cuisine.

-Salle de bain avec baignoire.

-WC séparé.

Atouts Supplémentaires

-Nombreux rangements intégrés pour un maximum de confort.
-Confort moderne : stores électriques avec commande centralisée.
-Sécurité et entretien : gardien sur place, immeuble bien entretenu et sécurisé.
-Parking : une place privative en sous-sol pour votre tranquillité.
-Cave : un espace de stockage supplémentaire.

Localisation Idéale et Commodités

Ce bien rare est entouré de toutes les commodités essentielles :

-Commerces de proximité au pied de l'immeuble pour un quotidien facilité.

-Transports en commun accessibles à pied :
° Métro Pont de Sèvres (Ligne 9) à 7 min, Boulogne Pont de Saint-Cloud (Ligne 10) à 10 min.
° Tramway T2 et lignes de bus à proximité immédiate.
° Accès rapide à la N118 en moins de 5 minutes.

-Écoles et établissements scolaires à proximité, parfait pour une famille.

Activités et Loisirs à Proximité

À quelques minutes à pied, profitez des meilleures activités culturelles et sportives :

Île Seguin et La Seine Musicale à 22 minutes.
Musée Albert-Kahn à 13 minutes.
Parc des Princes, Stade Jean Bouin, Roland Garros, et le Parc Edmond de Rothschild à moins de 40 minutes.

Cet appartement est une opportunité rare, offrant un cadre de vie agréable, dynamique et connecté. Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871185)