Appartement en vente - Boulogne-Billancourt
398 000 € *
Boulogne-Billancourt : Appartement 2 pièces de 53 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièce(s) Boulogne-Billancourt
iad France - Sophie Chauvin vous propose : Spécial investisseurs : Lumineux et spacieux 2 pièces en cOEur de ville.
Avec son emplacement privilégié, cet appartement parfaitement optimisé, offre un cadre de vie alliant confort, luminosité, et proximité des commerces et transports. Au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, il vous charmera par sa grande pièce de vie lumineuse de 27m² environ, équipée d'un très agréable bow window, de grands placards astucieux, de chauffage au sol et de double vitrage. La cuisine est séparée et pourrait être ouverte sur le salon pour des moments conviviaux.
La chambre est équipée de sa salle de bains avec wc et d'un placard. La création d'une seconde chambre est envisageable.
Une cave est incluse et représente un espace de stockage additionnel pratique.
Pour votre tranquillité d'esprit, une place de parking en sous-sol est envisageable en sus.
L'emplacement est idéal, avec une station de métro à seulement 8 minutes à pied, ainsi que le centre-ville regorgeant de commerces, cinéma, écoles, à la même distance. De plus, vous pourrez rejoindre, en 15 minutes, le tram de Saint-Cloud pour vous rendre à La Défense.
Bien vendu loué (Bail en cours : loyer de 1 300€ parking et charges comprises) par des locataires soigneux.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 173.33 € par mois (soit 2079.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chauvin EI (ID 65821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Avec son emplacement privilégié, cet appartement parfaitement optimisé, offre un cadre de vie alliant confort, luminosité, et proximité des commerces et transports. Au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, il vous charmera par sa grande pièce de vie lumineuse de 27m² environ, équipée d'un très agréable bow window, de grands placards astucieux, de chauffage au sol et de double vitrage. La cuisine est séparée et pourrait être ouverte sur le salon pour des moments conviviaux.
La chambre est équipée de sa salle de bains avec wc et d'un placard. La création d'une seconde chambre est envisageable.
Une cave est incluse et représente un espace de stockage additionnel pratique.
Pour votre tranquillité d'esprit, une place de parking en sous-sol est envisageable en sus.
L'emplacement est idéal, avec une station de métro à seulement 8 minutes à pied, ainsi que le centre-ville regorgeant de commerces, cinéma, écoles, à la même distance. De plus, vous pourrez rejoindre, en 15 minutes, le tram de Saint-Cloud pour vous rendre à La Défense.
Bien vendu loué (Bail en cours : loyer de 1 300€ parking et charges comprises) par des locataires soigneux.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 173.33 € par mois (soit 2079.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chauvin EI (ID 65821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 398 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 52
- Charges courantes annuelles : 2 079,96 €/an
Annonce proposée par
IAD Sophie Chauvin
Performances énergétiques et climatiques
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).