Appartement 3 pièces de 63 m² - Terrasse - Duplex - Jardin privatif - Bois-Colombes

Découvrez ce charmant duplex de 63m2 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif de 25m2. Date de construction : 2015

Le bien se compose :
- D'un séjour spacieux et lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin privatif
- D'une cuisine ouverte équipée
- De deux chambres
- D'une salle de bain avec baignoire
- D'une salle d'eau avec douche à l'italienne
- De deux WC dont un séparé
- De deux places de parking

L'un des atouts majeurs de ce bien :
- Son calme
- Sa terrasse et son jardin privatif de 25m2, parfait pour profiter des beaux jours. - 2 places de parking sont également incluses, un véritable avantage en ville.
La localisation de ce duplex est également très attractive :
- Transports en commun : La gare de Colombes se situe à 7 minutes à pied. Elle est desservie par la ligne J du Transilien, relie directement la ville à la Gare Saint-Lazare à Paris en environ 15 minutes.
- Etablissements scolaires : crèches (« Tout Petit Monde » et « Les Ouistitis » à 300 m et 600 m respectivement), une école maternelle (École Maternelle du Ménil à 650 m), des écoles primaires (École Primaire Gramme à 900 m et École Élémentaire Jules Ferry à 700 m), un groupe scolaire (Jules Ferry à 1 km), une école (École Saint-Exupéry à 1 km), un collège (Collège Jean Mermoz à 1 km), un lycée professionnel (Lycée Professionnel Daniel Balavoine à 1,2 km) et le Lycée Albert Camus à 3 km ??.
- Espaces verts : Parc Georges Pompidou (3 minutes à pied), Square André Chenier (5 minutes à pied), Parc Caillebotte (10 minutes à pied).

Aspects techniques :
Charges de copropriété : 170€/mois
Taxe foncière : 1400€/an
DPE C : gage d'une bonne performance énergétique
Type de chauffage : individuel au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)