Asnières-sur-Seine : Maison de 190 m² avec 5 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

Quartier Flachat, à équidistance des gares d'Asnières-sur-Seine et de Bécon-les-Bruyères (8mn à pied), à proximité des bonnes écoles, tant privées (Sainte-Geneviève, Montalembert..etc) que publiques (Flachat, Jean d'Ormesson), venez découvrir cette très jolie et spacieuse maison construite à la fin XIXème siècle, d'une surface de 190 m² habitables (159 m² carrez) et avec en plus grand sous-sol de plus 50 m² aménageable.

Elle se compose d'une grande entrée donnant sur un double-séjour de 34 m² puis sur une vaste cuisine dinatoire de 21 m² par laquelle on accède à une jolie cour arborée de 60m2 environ, et d'un WC séparé.

Au 1er étage, le palier dessert une grande suite parentale de 19m2 avec un dressing et une salle de bain spacieuse donnant sur une très agréable terrasse, une 2eme chambre de 15 m², un second dressing, un WC séparé, une salle d'eau et une buanderie.

Au dernier étage, 2 grandes chambres mansardées, un bureau (ou 5ème chambre), une salle d'eau avec WC et un dressing.

Au sous-sol (semi-enterré), se trouvent une chaufferie, une cave à vin et un grand espace de 50 m² avec accès indépendant, offrant plusieurs possibilités d'aménagement : chambre d'amis avec salle d'eau, un bureau, un cabinet pour profession libérale (accès indépendant existant), une family room...etc.

La maison est en excellent état et a été très bien entretenue.
Le ravalement vient d'être terminé et les volets remplacés.

à savoir : la maison est en copropriété horizontale sans aucune charges ni parties communes. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,98% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 570 645 - Greffe de NANTERRE) Gaëlle DE LA TOUR Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878229)