Asnières-sur-Seine : Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Bienvenue chez Abriculteurs,

Découvrez un véritable havre de paix au cœur du prisé quartier de Bécon les Bruyères. Cet appartement de 3 pièces, d'une surface au sol de 116 m2 (59,3 m2 loi Carrez), est idéal pour celles et ceux en quête de charme et d'authenticité.

Situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien, cet appartement mansardé bénéficie d'une triple exposition et d'une vue dégagée sur les toits de la ville.

Laissez-vous séduire par sa distribution idéale et ses espaces de vie: une vaste pièce à vivre comprenant deux espaces salon, dont l'un avec une cheminée en état de marche, une salle à manger, et un espace bureau. Une petite cuisine séparée et équipée est également à votre disposition.

Cet appartement comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains rénovée en 2020 avec douche et baignoire, un grand dressing, des toilettes indépendantes et un espace buanderie.

Une cave vient compléter ce bien atypique.

Les plus de cet appartement :

À proximité de la gare de Bécon les Bruyères.
Charme de l'ancien.
Nombreux rangements.
Sectorisation scolaire Flachat.
Possibilité de louer un box à proximité.

À noter :
- A rafraichir
- Charges courantes annuelles : 1280 €/an, eau incluse
- Chauffage individuel électrique
- Le bien est soumis au statut de copropriété : 35 lots dont 21 d'habitation
- Appartement quote-part : 657/10000
- Aucune procédure en cours
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 284 (E)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 9 (B)
- Coût de l'énergie min/max : entre 1390€ et 1910€ par an
- Année de référence des prix : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.