Tuzaguet : Maison 4 chambres de 178 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Vue montagne

Vends Maison de 178 m2, orientée Sud, ancienne ferme entièrement rénovée, située à Tuzaguet (entre la Barthe de Neste et Lannemezan), sur un terrain de 9157 m2 Très bien entretenue, au calme, avec vue sur la chaîne des Pyrénées.
Elle se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée très spacieuse avec placard, d'un cellier, d'une cuisine de 15,52 m2, récemment aménagée, avec accès terrasse, d'une grande pièce à vivre de 37 m2 avec une cheminée, et baies vitrées, qui donne accès sur la terrasse de 40 m2, d'une chambre avec grand placard, d'une salle de douche et d'un wc séparé.
Une buanderie de 40 m2, avec chaudière gaz, et chauffe-eau par panneaux photovoltaïques complète le rez-de-chaussée.
A l'étage se trouvent une bibliothèque-bureau avec balcon, deux chambres dont une avec placard et une avec balcon, vue sur la chaine des Pyrénées. Un grenier aménageable de 70 m2 arrivée d'eau déjà installé.
Fenêtres double vitrage.
Terrain arboré et puit fonctionnel. Garage ouvert de 50 m2
Bien en excellent état.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/chantal.collot (réf. 566469 )