Tarbes : Maison 3 chambres de 83 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Nathalie DIAZ vous propose: ***EN EXCLUSIVITE, situé A SEMEAC ****Village recherché à 3 minutes de TARBES. Secteur calme.
Charmante Maison de plain pied avec quelques travaux à prévoir, un joli jardin de 550m2 et un garage, abris de jardin. L'ensemble nécessite des travaux.

Je vous propose cette Maison fonctionnelle et agréable de 83m2.
Elle propose un salon séjour de 28m2, une cuisine indépendante aménagée de 11,5 m2 avec un accès au jardin, 2 chambres et un bureau, une salle d'eau, wc indépendant. Un garage de 20m2 / espace buanderie et chaufferie.

La maison bénéficie d'un grenier 60m2 au sol, possibilité de faire évoluer la maison en récupérant cette surface (ourdi au sol ) le bureau au RDC pourrait accueillir un escalier et donner l'accès à l'étage.

Confort : Chauffage au gaz de ville, menuiseries bois simple vitrage,. Tout à l'égout. La toiture est récente.
Classé en E : Audit énergétique à disposition avec plusieurs scénarios afin d'améliorer la classe énergétique.

**RARE SUR LE SECTEUR ***quartier calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DIAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.