Tarbes : Maison de 130 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, située à moins de 12 minutes de Tarbes, qui allie caractère et authenticité. Avec ses 130 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un potentiel exceptionnel, notamment grâce à ses combles aménageables.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce à vivre, agrémentée d'une cuisine aménagée, d'un WC et d'un cellier pratique. Le salon, avec sa cheminée chaleureuse et son parquet en bois, crée une atmosphère conviviale et accueillante, idéale pour des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une avec mezzanine, parfaite pour un espace de travail ou de jeu. La salle de bains, équipée d'un WC, complète cet étage.

À l'extérieur, profitez d'un abri de jardin, d'un garage et d'une pièce aménagée, offrant encore plus de possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Les matériaux nobles tels que les poutres apparentes, la pierre et le parquet en bois ajoutent un cachet indéniable à cette maison pleine de charme. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, notamment pour rafraîchir la peinture, remplacer la chaudière et revoir l'installation électrique, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison au potentiel incroyable, à proximité de toutes les commodités de Tarbes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 237549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PIERRE GEORGES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84317849200016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr