Maison 2 chambres de 62 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Tarbes

iad France - Nathalie DIAZ vous propose : ****Située au NORD DE TARBES ***Maison à rénover.
Venez découvrir cette maison de PLAIN-PIED à rénover d'une surface habitable de 62m2 environ ainsi qu'un grand jardin de 625m2 environ clôturé. Idéalement située proche de toutes commodités. Un Garage et une cave atelier viennent parfaire ce bien.

Elle propose une très grande pièce de vie de 31m2 environ avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, deux grandes chambres,
1 salle d'eau, wc.
Possibilité d'exploiter les combles, un plateau de 50m2 au sol où vous pourrez créer un espace qui vous convient (chambre parentale, salle de jeu, bureau, atelier etc... ). (gros poste travaux car il faut refaire un solivage, rabaisser les plafonds du RDC pour récupérer de la hauteur à l'étage.)
Extérieur : Espace salon, cuisine d'été. Une cave / Atelier de 24m2 environ, un garage indépendant de 19m2.
Côté OUEST un joli jardin, où vous pourrez créer un environnement qui vous correspond, zone de détente, ou végétales etc.... A visiter sans tarder.
Confort : Chauffage poêle à bois, cumulus pour la production d'eau chaude, tout à l'égout. Possibilité de réinstaller le gaz de ville ( l'ancienne arrivée est en attente ).
Travaux : Electricité, menuiseries simple vitrage. isolation à faire.
Maison à rénover, beau potentiel.
**Travaux et rafraichissements sont à prévoir **

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DIAZ EI (ID 23041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr