Tarbes : 5 pièces de 154 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Antoine Sanz vous propose : un plateau exceptionnel de 154 m², idéalement situé en hyper-centre, au sein d'un immeuble de style haussmannien. Cet espace, à aménager selon vos envies, offre la possibilité de créer un T4 ou T5.

**Caractéristiques principales :**
- Surface : 154 m²
- Style : Haussmannien
- Possibilité d'aménagement : T4 ou T5
- Toiture, façade et menuiseries aluminium neuves
- Balcon

Ce bien constitue une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie dans un cadre prestigieux. Le plan d'architecte est disponible sur demande, pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

**Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.**

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz EI (ID 44545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr