Maison 5 chambres de 320 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Tarasteix

iad France - Sebastien Hernandez vous propose : Cette magnifique maison de 2012, 8 pièces, d'une surface habitable de 320 m2 environ sur un terrain de plus d'un hectare aux abords de la forêt et des prés avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la colline voisine, sans aucun vis-à-vis.

Vous accédez à la propriété par une grande entrée de plus de 500 m2 environ goudronnée et pavée, bordée d'un magnifique enrochement.

Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce avec cuisine et WC, ouverte sur l'extérieur et la terrasse pouvant servir de salle de réception ou de garage pour 2 voitures.

Sur ce même niveau se trouve également un atelier, une salle de sport toute équipée avec sauna, une buanderie et une chambre avec douche et lavabo.

Le rez-de-chaussée et l'étage ont une superficie chacune de 160 m2 environ,

A l'étage se trouve un salon avec cuisine ouverte de 60 m2 environ donnant sur une salle à manger de 24 m2 environ offrant une vue panoramique exceptionnelle.

Egalement sur cet étage 4 chambres sont proposées de 12 à 15 m2 environ, une salle de bain de 9 m2 environ, et un d'un wc séparé.

A l'extérieur vous trouverez un coin piscine comprenant une piscine hors sol de 7m X 4m, une terrasse bois de 38 m2 environ, une douche avec brumisateurs et un grand cabanon.

Atouts majeurs de ce bien :

-Géothermie avec plancher chauffant servant également à la production d'eau chaude sanitaire permettant une économie d'Energie conséquente ( DPE : B )

-Climatisation extra plate intégrée au plafond

-VMC double flux

-Portail électrique avec visiophone

-Terrasse extérieure de 50 m2 environ

-3000 m2 environ constructibles restants.

Situé à 15 min de Tarbes, 13 min de Vic en Bigorre, 1h20 de l'océan et à 1h de nos magnifiques Pyrénées.

Si vous cherchez le calme et la tranquilité dans un écrin de verdure tout en étant à proximité des villes, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Hernandez EI (ID 41608), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 878947431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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