Maison 6 chambres de 249 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Soublecause

iad France - Carole Fournet vous propose : Rare Opportunité : Authentique Moulin du 19ème Siècle à Soublecause
Localisation : Soublecause, à 25 km de Tarbes et de Marciac
Découvrez cette propriété exceptionnelle, un authentique moulin du 19ème siècle adossé à une maison principale de 249 m², offrant une vie paisible à la campagne. Situé sur un terrain de plus de 4 hectares, ce domaine est traversé par une rivière et un bief, entouré de 300 noyers. La maison principale comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée et baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi que deux pièces au rez-de-chaussée pouvant servir de chambres ou de bureaux. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et deux salles de bains.
Une dépendance de plus de 80 m² avec mezzanine, un garage de 75 m² et une écurie construite en 2010 complètent ce bien, des pâtures de plus de 7 hectares
Le moulin, ancré dans l'histoire avec ses murs de pierre et son cachet d'antan, nécessite quelques travaux pour retrouver tout son éclat. L'ensemble de la propriété est dans son état d'origine, offrant un potentiel de rénovation unique.
Emplacement Idéal :
Proche des vignobles du Madiran
À moins d'1 heure des pistes de ski et moins de 2 heures des plages landaises et du Pays Basque
À proximité de Lourdes, Marciac et Pau (gare TGV + aéroport), Tarbes (gare TGV + aéroport)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Fournet EI (ID 17766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de marsan sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr