Oléac-Debat : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Yan CAUBET vous propose : Je vous propose cette maison de 2022 de 105 m² environ habitables sur un terrain de 2424 m² environ.
C est une construction en partie en agglo pour le sous-sol semi-enterré, d'environ 120 m² environ avec une hauteur de 2.90 m intégrant une buanderie de 14 m² environ avec WC. Une dalle bois isolé est posée sur cette base, avec pour la partie habitables une ossature bois, isolation laine de bois et une finition extérieure en panneaux sandwich pour augmenter l'isolation du bâtiment.
La partie habitables est composée d'une agréable pièce de vie de 48 m² environ avec une grande cuisine équipée et son îlot.
Deux chambres de 14 et 11.5 m² environ, un wc séparé, une salle d'eau avec douche italienne et une chambre avec dressing de 20m² environ.
Chauffage gainable pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, poêle à bois et panneaux solaires.( 40 euros par mois d'électricité).
Garage équipé de deux portes sectionnelle de 2.30 x 3
Une terrasse intime de 32 m² environ vient compléter le tout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yan CAUBET EI (ID 22836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr