5 pièces de 108 m² - Terrasse - Proche commerces - Box - Luz-Saint-Sauveur

À vendre au coeur de Luz-Saint-Sauveur, dans une petite copropriété de seulement 4 habitations, cet appartement à proximité immédiate du centre ville allie emplacement central et tranquillité. Profitez de tous les avantages du centre tout en étant au calme, avec cet appartement spacieux offrant une grande terrasse extérieure exposée sud-est, agrémentée d'une pergola bioclimatique pour des moments de détente en plein air.

L'entrée de l'appartement se fait par un grand dégagement avec placard intégré, qui dessert toutes les pièces principales.
La grande pièce de vie, lumineuse et accueillante, se compose d'un espace salle à manger et d'un coin salon, offrant un cadre idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. La cuisine, séparée et récemment aménagée, est entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien pratique et fonctionnel.
L'appartement dispose également d'une chambre en rez-de-chaussée avec une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une équipée de placards, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC.

En plus des espaces de vie optimisés, cet appartement dispose d'une pièce cellier/buanderie au rez-de-chaussée, d'un local de rangement (idéal pour stocker skis et vélos), ainsi que deux places de parking extérieures privatives. En très bon état général, avec une cuisine et des salles d'eau récentes, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.

Cet appartement est parfaitement situé pour profiter de la vie animée de Luz-Saint-Sauveur avec ses commerces, restaurants et commodités accessibles à pied, tout en offrant un cadre de vie paisible. L'emplacement est également idéal pour les amoureux de la montagne, avec un accès rapide aux pistes de ski en hiver et aux sentiers de randonnée en été.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr