Maison 3 chambres de 165 m² - Proche commerces - Vue montagne - Jardin - Libaros

iad France - Jessica Laurent vous propose: En campagne, au calme, découvrez cette jolie bâtisse des années 1800 environ, d'une superficie habitable de 165m², le tout édifié sur une belle parcelle de 16252m².

Cette propriété bénéficie d'une magnifique vue sur les Pyrénées et dispose de dépendances.

Sur 2 niveaux, elle se compose ainsi :

Une entrée spacieuse dessert, une chambre au volume confortable 29m², très lumineuse du fait de sa double exposition Sud et Est, un séjour, une cuisine qu'il faudra équipée et aménagée, celle-ci s'ouvre sur l'extérieur, à l'abri d'une possible météo capricieuse vous pourrez profiter malgré tout de manger dehors. On continue avec une buanderie, une salle de bain et un wc indépendant.

Un bel escalier nous mène à l'étage, ou l'on y découvre 2 grandes chambres de 29 m² environ pour chacune d'elles.

Au deuxième niveau des combles sont à exploiter pour du stockage ou tout autres projets.

CÔTÉ EXTÉRIEUR :

- Une dépendance à rénover de 100m² environ avec un fort potentiel d'aménagement.

- Une remise de 30m² environ + abri.

- Un grand appentis idéal pour engin agricole ou tout autres véhicules imposant tel qu'un camping car par exemple.

- Le porche qui est entre la dépendance et la maison, attenant à la cuisine, sert actuellement pour garer un véhicule, mais possibilité de l'aménager en cuisine d'été et/ou coin détente, porte d'accès sur le jardin côté ouest depuis celui- ci.

- Joli parc partiellement arboré et clôturé.

- Belle cour empierré tout juste réalisée.

EQUIPEMENT DE LA MAISON :

- Assainissement individuel, pas au norme.

- Système de chauffage : poêle à bois uniquement.

- Cumulus 300 litres

- Double vitrage ancien partiellement changé en 1995.

BON À SAVOIR :

- Faible foncier

- Pas de vis à vis

- Belle exposition sud, vue dégagée sur la nature et sur les Pyrénées dans quasiment toutes les pièces de la maison ainsi que depuis le jardin.

- Les premières commodités à 6 mn en voiture.

CONCLUSION :

Cette maison de campagne est à rénover, mais possède un fort potentiel et offre un panel de possibilités d'aménagement de part ses beaux volumes et ses dépendances.

Amoureux de nature, au calme vous serez charmé par son environnement bucolique et la belle vue sur les montagnes, la grande parcelle est à exploiter, propice pour de l'élevage ou tout autres projets en rapport avec la nature.

Pour de plus amples informations, ou photos complémentaires n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Laurent Jessica - EI(ID 68344) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 904359668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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