Lannemezan : Maison 3 chambres de 117 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Nathalie DIAZ vous propose : ****IDÉALEMENT SITUÉE ENTRE LANNEMEZAN ET LA BARTHE-DE- NESTE ***
Une situation idéale pour découvrir les Pyrénées.
Venez découvrir cette grande maison familiale d'une surface habitable de 117m2 environ sur deux niveaux ainsi qu'un joli jardin de 1020m2 environ clôturé. Garage au sous-sol / 2 abris extérieur indépendants.
Elle propose à l'étage : Un grand salon de 22m2 environ donnant sur l'extérieur, vue dégagée / poêle à bois, une cuisine dînatoire de 13m2 environ avec un accès sur le balcon, 3 chambres, une salle de bains de 7m2 environ avec wc, un second wc indépendant côté nuit.
Vous apprécierez le vaste sous-sol qui propose : une garage, une buanderie, un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangements.
A l'extérieur : Un double carport de 21 et 17m2 environ.
Tout à l'égout, fibre, chauffage central. Menuiseries bois simple vitrage. Combles isolés.
**Des Travaux de confort et de rafraichissements sont à prévoir **Maison soignée, Gros potentiel, rare sur le secteur **

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DIAZ EI (ID 23041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr