Appartement 4 pièces de 173 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Lannemezan

C'est au coeur du centre-ville de Lannemezan, que vous découvrirez ce bel immeuble comprenant deux lots loués. - Au rez de chaussée, un local commercial avec un bail commercial rapportant 8730€ / an. Il se compose de deux pièces, une réserve et une mezzanine le tout pour environ 100m2. - Au 1er étage, un appartement T2 de 73,22 m2 avec salon/salle à manger, cuisine, une grande chambre et une salle d'eau et une terrasse. Possibilité de le transformer en un T3. Ce bail d'habitation rapporte 5940€ / an. Une rentabilité intéressante et un achat sécurisant étant donné que l'ensemble de l'immeuble est déjà loué. Une visite s'impose ! Les + de cet immeuble : - Emplacement idéal - Charges de copropriété basses - L'ensemble de l'immeuble est loué - Jolie façade refaite récemment Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 880 380 - Greffe de TARBES) Mathilde LEGER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847038) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière